Ladestation Mehrfamilienhaus
Mieter und Wohnungseigentümer bekommen neue Rechte
Ladestation Mehrfamilienhaus: Mieter und Wohnungseigentümer bekommen endlich das Recht auf eine Ladestation in einem Mehrfamilienhaus. Das ist im Zuge der Energiewende auch dringend notwendig, denn würden Ladestationen Einfamilienhäusern vorbehalten, kann die Energiewende nicht im Ansatz umgesetzt werden.
Wir haben den neuen gesetzlichen Anspruch für Sie zusammengefasst.
Das Recht auf eine Wallbox / Ladestation im Mehrfamilienhaus
Gültig ab dem 01. November 2020
Ab dem 01. November 2020 haben Wohnungseigentümer und Mieter ein grundsätzliches Recht auf den Einbau einer Wallbox / Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug in der Tiefgarage oder dem Gemeinschaftsparkplatz.
Bislang musste die Eigentümerschaft dem Antrag zustimmen und es reichte schon die Verweigerung eines Einzelnen, dass die Wallbox nicht installiert werden konnte. Auch die Zustimmung des Vermieters war notwendig eine Ladestation am eigenen Stellplatz anbringen zu lassen.
Mit dem neuen Gesetz, beziehungsweise der Änderung des Wohneigentumsgesetzes von 1951 (WEG) können Wohnungseigentümer verlangen, dass die baulichen Veränderungen gestattet werden. Das gleiche Recht haben Mieter nun auch, der Vermieter darf den Einbau einer Ladestation nicht mehr verweigern. Die Kosten sind jeweils vom Wohnungseigentümer oder Mieter zu tragen.
Kurzer Ratgeber Ladestation Mehrfamilienhaus
Schritt für Schritt zur Ladestation im Mehrfamilienhaus
Da es in einem Mehrfamilienhaus für die Installation einer Ladestation viel zu beachten gibt, raten wir Ihnen einen Experten zu rate zu ziehen. Wir haben uns als Elektro Fachbetrieb mit dem Thema Ladestationen und Wallboxen intensiv auseinandergesetzt und unsere Mitarbeiter geschult und weitergebildet. Die Elektromobilität als Teil der Energiewende ist uns ein Herzensanliegen bei dem wir auch Ihnen gerne mit unserem Expertenwissen zur Seite stehen. Vereinbaren Sie Ihren kostenlosen vor-Ort-Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten die Immobilie bietet.
Lade- und Energiemanagement
Sollen jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt mehrere Ladestationen installiert werden, raten wir Ihnen in jedem Fall zu einem intelligenten Lade- und Energiemanagement mit integriertem Lastmanagement. Das ist sinnvoll und nützlich, denn das Lastmanagement sorgt dafür, dass mehrere E-Autos zeitgleich geladen werden können und der Netzanschluss optimal genutzt wird, ohne, dass es zu Engpässen kommt. Außerdem können später weitere Ladestationen problemlos integriert werden.
Spätere teure Umbaumaßnahmen vermeiden
Sie können die Kosten für die Ladestation weiter reduzieren in dem bei der Installation der ersten Ladestation Mehrfamilienhaus größere Sicherungskästen und Leerrohre verlegt werden, sodass Stromkabel und Netzwerkkabel zu einem späteren Zeitpunkt ohne weitere Umbaumaßnahmen verlegt werden können.
Gut informiert und vorbereitet in das Gespräch
Ob Sie nun die Eigentümerschaft oder den Vermieter von der Ladestation überzeugen wollen, Sie sollten gut vorbereitet und informiert sein. Schreiben Sie sich die wichtigsten Punkte und möglichen Fragen auf. Je besser Sie antworten können, desto schneller erreichen Sie Ihr Ziel. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben Ladestation Mehrfamilienhaus und bereiten das Gespräch gemeinsam mit Ihnen vor. Vielleicht können Sie sogar den einen oder anderen Mieter von Ihrem Vorhaben begeistern und er schließt sich Ihnen an.